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星空体育平台激活公共空间 再现工业记忆

  基本情况:该片区居民以省轻工机械集团、省造纸研究所、广东轻工职业技术学院的老职工为主,涉及1301户、约3900人。建筑多为上世纪八九十年代建成,属于围院式单位大院老旧小区。由于年久失修,小区基础设施陈旧破损、部分排水系统损坏、公共区域围墙墙体渗水开裂、绿化缺乏管养维护,影响居民日常生活。2021年该片区动工改造,近期顺利竣工验收,实现美丽蝶变。

  在新港西路靠南一侧,新砌的红砖墙与附近中山大学建筑融为一体,墙上的浮雕与宣传画生动细致,将广东省轻工机械集团的历史娓娓道来。该片区158号大院与省轻工机械集团有千丝万缕的联系。该集团曾是我国大型轻工业企业,为经济发展作出了重大贡献。

  158号大院靠近新港西路围墙改造前三线凌乱、观感很差,在区住房和城乡建设局和新港街道办事处的主导下,通过红砖黑线灰顶的风貌设计,将附近中山大学积淀的学府文化和岭南建筑风格以有形载体加以延展。

  改造团队还充分挖掘集团历史,在围墙上设置展现集团50多年工业历史脉络的浮雕和宣传画,再现“艰苦奋斗,团结创新”的精神。“围墙宣传画上所有的设备和生产过程我们都很熟悉,对我们来说都是一种记忆。”在省轻工机械集团工作了40年的158号大院居民陈伯说,省轻工机械集团片区改造通过深挖片区历史资源和文化禀赋,植入公共景观,城市留下记忆、让人们记住乡愁。

  改造前,158号大院内一处约2200平方米的低效公共空间一直缺乏维护,地面凹凸不平、植被无序生长,导致场地内光照不足、藏污纳垢,居民只能集中在该公共空间入口处树池附近的狭小地块活动。

  广州启动老旧小区改造“大师作·大众创”活动后,省轻工机械集团片区微改造项目158号大院内的公共空间参与“大众创”改造,邀请优秀设计单位、团体和新锐设计师参与设计。

  该项目共征集到10个设计作品,并在158号大院内进行现场展示。新港街道办事处组织居民参加评选和投票,市更新项目办组织专家对方案进行专业评选,最终结合居民投票和专家意见选出优胜方案。项目充分融合吸收了“大众创”优胜方案的优秀设计要素,将大院内2200平方米用地全部有效利用起来。

  本次改造将原有部分高低不平的废弃空地打造成小广场和步道,铺设环形健身步道,用环保材料修复原南侧健身区域破损地面,扩大健身区域,提高健身安全性和舒适度。新建了两个休闲长廊,增设了棋盘桌及坐凳。将树池改造成环形座椅。调整优化公园出入口,增设台阶连接原有高度差地面,对原本过窄破损的踏步梯道进行加宽加固,并增设扶手,有效消除了安全隐患。

  “这个公共空间改造后,最得益的就是老人和小孩,小朋友放学后都在那里玩,老人一大早就在那里散步。改造还加了路灯,夜晚在那里活动也很安心。”陈伯说。

  在改造过程中,有关单位注重畅通居民表达意见建议的渠道,解决居民群众急难愁盼问题。通过修复破损路面、改造部分建筑外立面、更换破旧给排水管、新增楼道内扶手及屋前坡道等无障碍设施、开展三线整治,提升片区人居环境。

  在常规老旧小区微改造工作组织架构的基础上,2名具有丰富基层工作经验的原居委会主任被返聘,负责协调居民工作,及时收集居民的想法及意愿。自施工以来,街道组织召开专题群众沟通会议6次,要求施工单位合理安排工序与施工时间,保证施工期间居民可以正常生活,做到贴心服务不扰民。

  “他们很负责的,每天都在这里。我们这栋楼底层楼梯又高又陡,老人上下楼很不方便,我和原居委会主任芳姐反映情况后,她很快就上报了情况,改造项目内容中及时补充了无障碍通道建设。”陈阿姨表示。

  此次改造还在“不少一分绿地,不砍一棵树木、不占用额外公共小区空间、不增加额外成本”的前提下,成功优化了小区内车辆停车区间,增加了约10个可用车位,实实在在地为群众谋到了实惠。

  此外,项目鼓励片区内关联单位出资同步改造。154号大院原权属单位广东省造纸研究所主动对危房、道路、围墙、大门等地方进行改造,将自有办公区闲置破旧房屋改造成电商创业平台,吸引了多家电商公司进驻,不仅为居民提供了就业岗位,也提升了居民居住环境。广东轻工职业技术学院为了配合小区微改造三线整治,出资对东西校道监控线、三线进行改造。通过凝聚改造合力,促进片区整体居住品质跃升。

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  近年来,湖南省长沙市开福区牢固树立“以人民为中心”的发展思想,紧盯群众关心的堵点、痛点、难点问题,全力推动老旧小区改造工作,真正“改”在群众心坎上,“造”出生活好品质,以和谐温馨家园托起居民幸福生活。

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